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交房時應該怎么驗房?驗房注意事項大解析!

日期:2019-11-28 瀏覽:367
  收房驗房注意事項:
  1、查看墻壁
  首先仔細檢查每個房間墻體是否平整,墻壁是否有裂紋,房頂上是否有裂縫。假如裂縫與墻角呈45度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態的話,那么就說明房屋沉降嚴重,該房子有嚴重的結構性質量問題,應當及立即告知物業并做好記錄。
  2、查看地面
  接著就是仔細檢查地面是否平整,有無空殼開裂情況。若是有空鼓現象的話,一定要叮囑陪同收房的物業人員盡快修復,否則在裝修中會很容易打穿樓板,妨礙鄰里關系,也影響自己的居住。
  3、檢驗地平
  驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差,這個項目很多時候也可以體現開發商的建筑質量。因為作為業主這邊,我們不可能自己去驗收主體結構。
  4、滲水問題
  說到滲水問題,尤其是 查看一些墻體是否有水跡,特別是一些山墻、廚房衛生間的頂面、外墻等地方,如有水漬,說明有滲漏,務必盡快查明原因。
  5、試驗門窗

  由于是新房子,在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾,因此不要用蠻力推拉門窗,一感覺有阻塞感的時候,仔細查看一下,用掃帚清楚后即可。


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